沈琳特地向福晉去說明了情況，畢竟，這段時間，有可能侍書和芝麻會頻繁的進府了，沒辦法，現在競爭激烈，自己身為一把手，雖然不能做到事事親力親為，不過，至少有些事兒，還是應該知道的。 在重要關頭，決策還是得自己做的。 四福晉和九福晉有往來，隻不過是麵子情，屬於麵和心不和，女人們的交際往往是看男人的。 九爺一點麵子也不賣四爺，四福晉又不是傻的，因此在這件事上麵，四福晉倒真是大開了後門。 這可是事關四爺府的顏麵。 贏了那自然是最好！！ 你一個嫡妻出手還對付不了咱府裡的小妾，說得過去麼。 至於輸，那就再說吧，四福晉也得找找借口神馬的。 而從四福晉口中，沈琳也得知了，自己的“同鄉”居然是九爺的嫡妻。 據四福晉所說，九福晉會很多很多的新鮮花樣，和大家總有些不同。 本來康熙爺是不同意指婚的，畢竟董鄂氏家族已經出了一個皇子福晉了。 九福晉再來一個，太過加重人家家族的力量了。 隻不過九爺去了宜妃哪兒求，宜妃也沒法子，誰叫她生了三個兒子，隻有九爺是在她跟前長大的呢？ 正宗的小兒子，哪會不疼的，就如德妃寵十四一樣。 因此，宜妃便在康熙哪兒說了幾句，再加上太後，康熙爺便下了旨。 九福晉剛過門的時候，挺平和的一個人，至少用四福晉的話來說，在八，十位福晉的襯托下，她是屬於可有可無的。 沒有八福晉的明豔，也沒有十福晉的爽朗，更多的是江南女子的那種婉約。 倘若她男人不是九爺。八福晉還挺瞧不上眼的。 可也不知道怎麼回事，自從一年前。她被九爺的寵妾劉氏氣倒沒了頭一個孩子之後，便性子大變了。（地球人都知道出了啥事） 不過，這性子倒是對了九爺的胃口。 以前人家是聽話，九爺說怎麼處置她的嫁妝，便怎麼處置。 現在不同了。 人家把嫁妝牢牢捏在了手裡，還幫著九爺開始賺起銀子來了。 據說半年前，九爺開的那家酒樓知味觀。生意那叫一個紅火啊，屬於每天都賺七千幾百兩的，完全把人家簡親王府的香滿樓給打壓了下去。 畢竟簡王府家的香滿樓，每天曾經創下的最高營業額才三千九百多兩！！ 雖然這個記錄曾經蟬連京城酒樓業霸主十來年。 可問題是，現在被刷新了，誰管你曾經當了幾年老大啊，隻知道，你那都是昨日黃花了。 據說知味觀打出的口號是，在一年內做到每天的營業額為一萬兩。三年內，衝破三萬兩。 那時候芝麻打聽來的是，人家在一個月前。有過一次最高記錄是九千多兩，而且基本平均每天的營業額都在八千五百兩之上。 所以。那時候芝麻便有些想不通了，人家好好的開那麼一家賣江南糕點的鋪子乾嘛？ 畢竟，像自家的江南世家，雖然生意好，不過，一年的純利潤，三家加起來，也就在一萬兩左右。 據說，這算是同行中已經算是最高的了。 畢竟糕點什麼的。價格本來就不貴。 相比較侍書留守京城仔細觀察著對家，想法子。想對策，芝麻便在小湯山鎮開始忙碌起來了。 鋪子剛買了，而且還和官府簽訂了，十年之內免稅，再後麵的十年，也隻收一半的稅。 在官府看來，其實沒生意，這種也是空頭支票，反正也沒啥，最重要的是把當初的爛賬給填滿了，誰叫前任留下了這麼一個爛攤子呢？ 最麻煩的是，前任還死在了任上，以後有事兒，可不都是現在這位縣官老爺背著麼，畢竟你不可能把屎盆子扣一個死人身上不是？ 至於芝麻想的辦法，其實也是很簡單，讓一個看起來呆傻二的人假扮從南方來的，給主子來辦產業的管家。 畢竟主子的女兒要嫁到京城來了。 京城物價貴，產業置辦不起，這兒離京城也不遠，置辦一個就妥當了。 其實那個謊話可謂是錯漏百出的，倘若是芝麻親自上場，有可能還好些，不過，這種錯漏百出的話，在人家看來，居然就這麼相信了…… 而且價格還還得挺不錯的，本來照芝麻打聽，比較靠近東邊的那些商鋪人家有兩百兩一間的，也有三百多兩的。 人家官府 人家官府那時候給出的官方價格是，最最西邊的幾間，基本都是一百兩，當然了，還是可以上下浮動的。 因此，那時候芝麻讓夥計去談的時候，便要求，每間至少降低二十兩！！ 不過，人家官方卻不同意，說價格是不能答應的，不過挑間地方大的，有泉眼的也是可以的。 那夥計之前來的時候有聽芝麻提過，說自家主子最最喜歡有泉眼的了，因此，便在人家官府公差的陪同下，去查看了一二。 心裡全部記下來之後，便回住的客棧去同芝麻彙報了。 這次芝麻扮演的是那個，要嫁往京城來女兒的管事嬤嬤，一方麵，離得近些，好掌握一二，第二，在客棧裡，也能收一下風。 還彆說，真讓芝麻收到了幾個不錯的風聲。 現在他們住的這家客棧是鎮上最最大規模的，有五十多間客房，屬於百年老字號的那種，有長期的客源和穩定的客人。 當初，人家也是有在西邊投了七間鋪子的位置下來，然後改裝成了客棧，成了鎮上規模最最大的客棧。 而且房間數要比這家多，有八十多家。 一開始的時候，生意倒還真有，隻不過，隨著西邊的商鋪越來越少，人流越來越少，哪兒的生意也越來越差。 到了第六年，人家也不要再租下去了，把客棧裡的家具什麼的收拾一二，又全部搬了回來。 他們還算不錯，雖然沒賺什麼銀子，不過，也沒虧多少。 在打探的風中，芝麻也大概知道了，西邊大概也有三四家曾經是拿來做過客棧的。 也就是說，倘若買了下來，那麼，隻要打掃一二，稍微維修一下，再放些家具，找些人，到時候，立馬可以開張起來，也不費什麼勁兒。 而那個夥計帶回來的消息，也差不多，最讓芝麻興奮的是。 原以為，人家那個客棧要算的是七八間鋪子的價格，倘若是這樣，那就沒啥必要了，畢竟，價格過高。 不過，夥計帶回來的消息是，那七八間鋪子拚成一間客棧，人家也算的是一間的價格，就是不還價的一百兩。 當然了，人家官府也不是傻的，你們不是沾便宜了嘛，總也得讓我們官府還下本吧？ 你要買這間的話，必須得買下附近的另外三間！！ 雖然麵積也不能說是純粹的一間鋪子，也有兩三間拚湊成一間的，不過，價格依然都是一百兩。 之前，原先芝麻他們住的那家悅來客棧的老板還是真打算買下那間的，畢竟才一百兩，當初拍下租的六年，也要八十多兩呢，而且悅來客棧有的時候，也會有人滿的時候，雖然次數不多，不過，把那客棧盤下來，一來，可以解決問題，二來，和官府的關係也會融洽下。 三來，價格畢竟也不貴，說不定，哪天哪兒就興旺了起來呢？ 可問題是，官府給的價格是還要買下附近另外的三間，這價格，人家客棧的老板便表示，扛不下來了。 畢竟四間總共要四百兩。 自己的悅來客棧雖然生意不錯，不過，四百兩也要辛辛苦苦乾三五年呢。 雖然說想討好官府，可也沒必要這樣討好，因此，人家便收了手。 “大掌櫃，小的去查看過了，那附加的三間，有一間，原先人家是賣糧油的，後麵，人家還加建了一個很大的倉庫，官差說了，這個倉庫也是算在內的，可以寫進地契裡，不過，倒是沒泉眼，另外兩間，據說之前一間是開飯館子的，不算太大，是一般的兩間門麵，另外一間，更加小，隻有一間的門麵，不過，最小的那間，倒是相對而言靠近東邊，不過，人氣也不怎麼有，要不然，也早就賣出去了，您看如何？” 人家官府也是搭好了的，倘若全部都是很靠近西邊的，也怕人家不要，因此，屬於肥瘦各搭一些。 基本上那夥計也不是很滿意，畢竟按照大家之前商量的，咱是要開兩間客棧的。 芝麻那時候是想著，倘若貴族們派人來蓋彆院或者莊子了，肯定會有一定權利的管事過來的。 這種管事，自然是要住有泉眼的地方，而且裝修比較精美的客棧了，至於另外一些雜工，自然是住規模比較大，不用太高檔的地方，甚至有些苛責些的東家，說不定，就讓雜工們，睡露天也是有的。 “能換嗎？倘若咱買下那間大的，再買另外三間，麵積鋪位相同，能不能換彆的？” 芝麻還是想再挑挑。 “要不小的，明天再去打探一二，再和人家磨磨嘴皮子，還彆說，小的現在被那些官差們奉承著，都差不多不知道自己姓誰名啥了。”夥計笑眯了眼說道。(未 完待續 ~^~) PS：　感謝叮當加菲貓的兩張粉紅，感謝的評價票，麼麼兩位親