第二天上午，姚素秋手中就多了一個紅色的房本和一張土地證。這個時期的房屋，除了房本最重要的就是這個土地證了。手握土地證，代表著這塊地也是你的，擁有絕對的支配權。等到後期拆遷時，土地證可以起到關鍵性的作用。總結倆字，錢多。“梁大爺，謝謝您。”姚素秋把一個紅封遞過去，裡麵裝了三百快，這是手續費。也就是後來的中介費，她早就打聽過了，這個時期的房屋買賣，有種說法叫成三破二。意思就是按照房屋價格比例，給拉房纖兒的傭金，買家出三成，買家出兩成。這個規矩還是民國時期遺留下來的，在買賣房屋行業一直延續著。成三破二也是有說法的，成代表買家，意思是成家立業，是好事。破代表賣家，古時變賣房產祖產有破財破敗之意。八十年代初期，買賣房屋的人家並不是太多，不管家中有多少子女，但凡有個工作，都是等著單位分房，所以，這個時期也沒衍生出正規的中介。梁大爺接過紅包，也笑嗬嗬的道了聲謝，“秋姑娘是個爽快人，以後定然能成大事，我做這一行大半輩子了，見人無數，看人還是有幾分眼力價的。”“拉房纖兒這個活不好做，大爺年紀也上來了，到沒想過改行，趁著腿腳還能動，再堅持個一兩年還是沒問題的，閨女要是有需要，隻管上門尋大爺。”聽著梁大爺的語氣，姚素秋確實有點心動，如果趁著這個機會再把那一套房子買下來，或許以後的賺頭更大。心思剛動了下，就被姚素秋壓了下去，這個時期的房屋買賣太少，她買一套為了自住，但是買多了，終歸打眼。不過，她趁著這個機會，幾個區都轉轉，分散性的購買，倒是個可取的法子。好在近幾年，房價出入不大，她可以慢慢看。在漲價之前分散性的多買幾套就行。“多謝您了，我暫時買一套夠住就行，回頭我的朋友要是需要，我會再來找您幫忙的。”“哎，這個沒問題，一回生二回熟，閨女記著大爺就行。”兩人客氣了一下，姚素秋就拿著鑰匙回了剛入手的新房。再次進入院子，姚素秋的心態已經完全不同了。完全屬於自己的財產，怎麼看都是順眼的。趁著打掃衛生的空隙，把所有的房間都打開通風，自己拿個小本本，挨個房間查看，哪裡需要修繕，哪裡需要改動，全部都記下來。像這種很中式的建築，室內家具擺放實木的最為合適，包括實木的沙發。唯有一點，沙發的軟墊需要定做，這個估計得跑一趟海綿廠。等她把所有房間都遛一遍，怎麼裝修，心裡已經有了個大概。 剛把房屋的門和窗戶都關上準備離開，就看到李大媽站在門口觀望。“李大媽，您有事兒？”“閨女，這房子真的買下了？”老天爺嘞，還以為這丫頭空口說大話，沒想到是真的。